صفحه محصول - دانلود فایل پاورپوینت آماده تشریح صنعت ساختمانی

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : PowerPoint (..pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد صفحه : 32 صفحه

قسمتی از متن PowerPoint (..pptx) :

تشریح صنعت ساختمانی چالشهای مدیریت پروژه های صنعت ساخت محدودیت منابع: مصالح، نیروی کار ماهر، ماشین آلات و ابزار، نیروی فنی و مدیریتی افزایش مقررات: مقررات ملی ساختمان ، نظامهای فنی و اجرایی، استانداردها، آئین نامه های طراحی، مقررات ایمنی در کارگاه ها و روشهای ساخت، مقررات زیست محیطی، مقررات اجتماعی ، قانون کار، قانون تامین اجتماعی و ... ملاحظات اجتماعی: ملاحظات فرهنگی، اقتصادی، تورم، کمبود انرژی، استراتژی توسعه و ... چالش مدیر پروژه پاسخ دادن به این محدودیتها ضمن تامین اهداف پروژه است. 2) صنعت ساخت: مجموعه عوامل، اعم از موسسات و اشخاص حقیقی و حقوقی – خدماتی یا تولیدی – که در چارچوب نظامات متعارف فنی، مهندسی و اجرایی به تعامل می پردازند تا مصنوعی بنام ساختمان یا تسهیلات مورد نظر را برای بهره برداری بوجود آورد شکل دهنده صنعت ساخت می باشند. برخی دیگر بخشهای مطرح در عرصه اقتصاد ی اعم از تولیدی یا خدماتی عبارتند از: صنعت حمل و نقل صنعت کشاورزی صنعت فولاد صنعت گردشگری صنعت بیمه 3) عوامل اصلی در صنعت ساخت عوامل اصلی اعم از حقیقی یا حقوقی که به ایفای نقش در ارائه نوعی خدمات و یا تولید کالا و تجهیزات در ارتباط با کار ساختمانی میپردازند عبارتند از: سرمایه گذار یا مالک (Owner/Investor) -کسی که تامین کننده سرمایه و یا متعهد بر سرمایه گذاری است و معمولا" بهره بردار از تسهیلات ایجاد شده است. طراح یا مشاور (Designer/Consultant)– کسی که تصویری از آنچه باید ساخته شود را تولید و پردازش می کند و معمولا با ترکیبی از مشاورین تخصصی (Sub Consultant) و نیروی کارفنی و مهندسی به ارائه خدمات می پردازد. سازنده یا پیمانکار (Contractor)– کسی که پروژه را اجرا میکند و آنرا میسازد و خود به پیمانکار عمومی (General Contractor)، پیمانکار اصلی (Prime Contractor) یا پیمانکار جزء یا تخصصی Special or Sub Contractor تقسیم بندی می شود. تامین کننده کالا و تجهیزات(Material & Equipment Supplier) – کسی که کالا و تجهیزات و ماشین آلات مورد نیاز پروژه را اعم از مصرفی یا ماندگار در پروژه را تامین می کند. - تامین کننده مالی واعتباری و پوششهای بیمه ای(Financial, Credit and Insurance agencies) : کسی که پروژه را تامین مالی میکند و یا تضمین های لازم برای انجام خدمات را تامین میکند و یا پوششهای بیمه را در مقابل مخاطرات پروژه ارائه مینماید. مدیر طرح/ ساخت (Project/Construction Manager ) کسی که به نیابت از مالک و بعنوان کارگزار وی، مدیریت طرح را عهده دار میگردد (مدیر طرح ، و یا به عنوان عضوی از گروه هدایت پروژه (مالک، مشاور و مدیر ساخت )عهده دار مدیریت در مرحله ساخت و هماهنگی بین کلیه عوامل دست اندر کار می گردد (مدیر ساخت) . نهادهای مقرراتی و قانونگذاری (Legislative & Regulatory Bodies) - که واضع مقررات فنی و اجتماعی لازم الاجرا و مرتبط با کارهای ساختمانی هستند و بر اعمال آنها نظارت می نمایند. 4) نظامات فنی ، مهندسی و اجرایی مجموعه ای از قوانین ، مقررات و ضوابط که روابط و ترتیبات تعاملی بین عوامل در صنعت ساختمانی را تنظیم می نماید. قانون مدنی – به تنظیم روابط عمومی آحاد جامعه در مقابل یکدیگر می پردازند. قانونی تجارت به روابط افراد در انواع تشکل های حقوقی و نیز به مناسبات تجاری بین اشخاص می پردازد. نظام فنی و اجرایی طرحهای عمرانی – به تنظیم مناسبات بین عوامل صنعت ساختانی در آن بخش از طرحهای دولتی که از طریق بودجه عمومی کشور تامین مالی می شود می پردازد. نظام مهندسی ساختمان به تنظیم مناسبات حرفه ای و صنفی مهندسین در عرصه ساختمان می پردازد. سایر نظام های فنی و اجرایی اختصاصی